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2016年中国房地产业综合实力100强榜单发布

发布者: admin   发布时间: 2016-08-29 11:29 浏览次数:

8月29日,2016年中国房地产业综合实力100强排行榜发布,这是中国房地产业联合会对房地产行业进行全面、科学、独立的企业实力发展调查研究宣传发布工作。通过对全国34个省(区、市)超过8600家利润总额在4000万元至300亿元之间的中国大陆房地产开发企业进行了数据采集研究,比照国际上通行的做法,主要根据营业收入、资产总额、利润总额、资信等级、社会贡献、业主满意度等指标分析确定候选企业,邀请100位企业高管、学者及官员对经资格审核符合要求的企业进行综合评分,并对部分候选企业进行实地拜访,从中遴选出100家中国房地产业综合实力100强企业。在此基础上通过与世界500强企业进行综合对比分析,进而有针对性地提出促进中国房企做强做大做久的对策建议,在全国范围内形成了巨大的社会影响力。

调查表明,2015年年中以来,中国房地产市场逐步进入上升的周期,特别是2016年以来,总体快速升温,龙头房企业绩“爆棚”,但从整个行业来看,形势并不乐观。从目前已披露的72家A股上市公司2015年年报来看,行业盈利能力持续下滑,平均净利润率仅9.3%。与此同时,2015年72家房企存货总量超过1.4万亿元,同比上涨了13.8%。

从全国房地产市场来看,城市之间的分化前所未有的严峻,一二线城市的火爆与三四线城市的冰冻对比明显。正是这种市场大势的变化,改变着房地产行业的竞争格局。在这种格局变化中,“船小好掉头”的规律往往并不有效。而实际情况往往是“大象起舞”,一线房企往往能够更精准地把握大势的变化,迅速转身,赢得市场先机。

2015年以来,房企融资环境明显改善,银行贷款利率经多次降息明显下调,房企再融资等多元融资渠道畅通。2016年是“十三五规划”全面建设小康社会决胜阶段的开局之年,房地产作为国民经济的支柱产业,对房企来说,这是一个最好的时代,如何在国家一系列利好政策的指引下,将企业做强做优做大,确保住房市场长期可持续稳健发展,还需各方的共同努力。